Продам фасадный Магазин в Киеве Осокорки 258м2

Продам или сдам в очень длительную аренду ФАСАДНЫЙ МАГАЗИН(СЕРВИС) в Осокорках.;.4,5 км от метро Славутич. Огромный автомобильный трафик.Большая площадка перед магазином, двое въездных ворот,есть сигнализация, видео наблюдение и ночная охрана (с 19-00 до 8-00). В настоящее время используется как СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР по гарантийному и не гарантийному ремонту инструмента, квадроциклов, садовой техники и пр. Работает больше 3х лет. Большой торговый зал,офис,мастерская,на 2ом этаже или жилье или тот же офис всего общей площади в 2х этажах 258 м2+холодный склад около 120м2+открытая площадка 400м2 (огражденная высоким забором решетчатого типа- т.е все просматривается и заезд с центральной дороги!) Хоздвор с воротами,котельная,большая парковка перед магазином.Помещение строилось для себя,рядом находится продуктовый магазин.Отопление твердо топливный котел(с ценами на газ проблемы не будет),подогрев полов и тд.(дровами для котла обеспечу на 2 года вперед).Продается или сдается в связи с переездом человека который этим всем занимался.Так как заниматься некому,хочу сдать или продать.Продажа 240 000$.аренда 65000 грн/месяц.Если аренда то интересует очень длительно!!!Я хозяин!!!P.S.Только не под продуктовую группу!!!Есть возможность увеличить мощность электричества СТОЛЬКО,СКОЛЬКО НУЖНО!!!Возможен разумный торг и условия продажи(или аренды).